В России изменился порядок строительства частных домов

Фото: admsafakulevo.ru

  Получать разрешение на строительство жилого дома теперь не требуется, достаточно уведомить администрацию о своих планах.

  С начала августа в России вступили в силу изменения в Градостроительный кодекс, Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» и иные законодательные акты, упрощающие порядок оформления объектов индивидуального жилищного строительства. 
  Согласно принятым изменениям теперь не требуется получение разрешения на строительство жилого дома на земельных участках для индивидуального жилищного строительства, участках личного подсобного хозяйства в границах населенных пунктов и садовых участках граждан. Вместо этого гражданин - владелец земельного участка обязан уведомить администрацию муниципального образования о планируемом строительстве жилого дома. Способов направить уведомление несколько: заказным письмом либо через портал государственных услуг или через МФЦ.
  Нововведения касаются объектов индивидуального жилищного строительства, имеющих не более трех надземных этажей, не превышающих 20 метров в высоту и 500 кв. метров по площади. Кроме того, такой индивидуальный жилой дом не может быть разделен на самостоятельные объекты, например квартиры.
  Форма уведомления находится на стадии утверждения, на данный момент она свободная. Однако обязательно в уведомлении нужно указать: паспортные данные владельца, кадастровый номер участка, адрес, указать разрешенное использование этой земли, сведения о том, на каком праве участок принадлежит его нынешнему владельцу, и информацию о параметрах запланированного дома. 
  Проверка соответствия указанных в уведомлении параметров объекта строительства со стороны администрации п роводится в течение 7 рабочих дней со дня поступления уведомления о планируемом строительстве . Прежде всего, будет рассматриваться, соответствует ли постройка виду разрешенного использования земельного участка, его территориальной зоне и др. 
  После проверки заявителю направляется уведомление о соответствии либо несоответствии параметров объекта установленным параметрам строительства и допустимости размещения объекта на земельном участке. Если в течение 7 дней такое уведомление не было направлено, то строительство также считается согласованным.
  Согласование строительства дает право осуществлять строительство в течение 10 лет со дня направления в администрацию уведомления.
  После окончания строительства нужно будет также поставить в известность администрацию о том, что строительство дома завершено . К уведомлению об окончании строительства гражданин должен приложить технический план объекта и сведения об уплате государственной пошлины за государственную регистрацию права. 
  Муниципалитет, в свою очередь, направляет в Росреестр заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на построенный объект.
  Важно отметить, что законодатель дает отсрочку на оформление по новому порядку садовых домов до 1 марта 2019 года. На сегодняшний день для оформления дома достаточно предоставить технический план и декларацию, после указанной даты необходимо будет пройти весь указанный путь согласования, так как садовые дома и объекты ИЖС уравнены в статусе.


 

 
По теме
Х. обратился в суд с требованием о признании незаконным решения государственного регистратора Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Курганской области о приостановлении госуд
28.09.2018
 
Самовольная постройка: уточним понятие С 4 августа 2018 г. начал действовать закон с поправками в сфере самовольного строительства.
20.09.2018
Врио Губернатора Вадим Шумков поручил строго контролировать ремонт спортивных залов в сельских школах - Правительство Курганской области Временно исполняющий обязанности Губернатора Курганской области Вадим Шумков поручил строго контролировать ремонт спортивных залов и площадок в сельских школах.
14.11.2018 Правительство Курганской области
Активисты ОНФ добились ликвидации свалки медицинских отходов в Кургане - ОНФ в Курганской области Активисты Общероссийского народного фронта в рамках проекта ОНФ «Генеральная уборка» добились ликвидации крупной свалки медицинских отходов класса «Б», которые хранились и утилизировались с нарушением норм безопасности.
14.11.2018 ОНФ в Курганской области
День безопасности в детском саду::День безопасности в детском саду - Администрация Целинного района День безопасности в детском саду   Утро Дня безопасности в детском саду №4 «Светлячок» началось с бесед в группах: в подготовительной группе ребятам рассказали, как себя вести, если дома начался пожар,
14.11.2018 Администрация Целинного района
Активисты уже привлекли к проблеме администрацию Кургана, прокуратуру и управление Федеральной антимонопольной службы В Кургане активисты Общероссийского народного фронта обнаружили точку продажи пива в нескольких мет
12.11.2018 Курган и курганцы
В Кургане на площадке ОНФ прошло обсуждение реализации масштабного проекта На площадке Общероссийского народного фронта в Курганской области состоялось обсуждение второго сезона туристическо-исторического проекта «Пут
30.10.2018 Новый мир
ОНФ провел со школьниками Кургана уроки по безопасности дорожного движения Активисты Общероссийского народного фронта в рамках всероссийской акции ОНФ «Дорога в школу» провели с курганскими школьниками внеклассное занятие,
29.10.2018 Новый мир
курган новости украл со счета - Курган и курганцы Он зарегистрировал знакомого в мобильном приложении банка, сохранил пароли и ждал дня его совершеннолетия Курганский городской суд вынесен приговор в отношении 18-летнего ранее судимого жителя Варгашинского района.
14.11.2018 Курган и курганцы
На преступление он пошел, будучи несовершеннолетним В 2017 году подросток получил от знакомого в безвозмездное пользование сотовый телефон, в котором было установлено мобильное приложение «Сбербанк онлайн».
14.11.2018 Новый мир
«Пошлю его на …небо за звездочкой». Лолита празднует день рождения - Телеканал Зауралье Певица Лолита Милявская отмечает день рождения, ей 55 лет. Как пишет chel.kp.ru, Лолита никогда не пыталась натянуть на себя корону императрицы, примадонны или иной другой царственной особы при нашем шоу-бизнесе.
14.11.2018 Телеканал Зауралье
В ней представлены подлинные предметы и архивные материалы Подписи под старыми фотографиями красноречиво свидетельствуют, какое важное место профсоюзы занимали и занимают в жизни общества.
13.11.2018 Курган и курганцы
На предстоящей неделе вас ждут: Мишель Вебер и трио Бернарда Швентера (Швейцария), Светлана Сурганова и оркестр Спектакль «Одно лето…» (12+) 13 ноября, 16.00.
10.11.2018 Курган и курганцы
"Зауралье" - "Рубин": 4/1 - Курган и курганцы В Курганской области начался восьмой сезон региональных соревнований Ночной хоккейной лиги Отборочный этап состязаний НХЛ в Зауралье стартовал в минувшие выходные.
14.11.2018 Курган и курганцы
курган новости самбо - Курган и курганцы На всероссийских состязаниях по самбо в Челябинске спортсмены из Курганской области завоевали шесть наград С 9 по 11 ноября на одной из челябинских арен проходили всероссийские соревнования Общественно-государственног
14.11.2018 Курган и курганцы
Представители зауральской школы гиревого спорта снова прославили наш регион на всероссийской арене Очередными успехами силачей из Курганской области стали победы на Всероссийском фестивале гиревого спорта «Добрая сила»,
14.11.2018 Курган и курганцы
Очередные награды на выездных соревнованиях по греко-римской борьбе завоевали спортсмены из Курганской области В Барнауле с 9 по 11 ноября наши земляки участвовали в 37-в Всероссийском турнире,
14.11.2018 Курган и курганцы
Крайний срок – 15 ноября Конкурс проводится по 6-ти номинациям: «Лучший муниципальный подростковый центр по физкультурно-спортивной работе», «Лучшая муниципальная спортивная школа», «Лучший муниципальный тренер»,
14.11.2018 Новый мир
Врио Губернатора Вадим Шумков поздравил аграриев Зауралья с Днём работников сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности - Правительство Курганской области Врио Губернатора Вадим Шумков сегодня, 14 ноября, поздравил аграриев Зауралья с Днём работников сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности на Форуме передовиков отрасли.
14.11.2018 Правительство Курганской области
В трех комитетах областной Думы состоялось обсуждение перспектив социально-экономического развития региона и проекта областного бюджета на ближайшие три года.
14.11.2018 Областная Дума
курган новости - Курган и курганцы Сумма не индексировалась три года Сегодня Курганская городская Дума на пленарном заседании одобрила повышение расходов на горячее питание школьников 1-11-х классов муниципальных общеобразовательных учреждений.
14.11.2018 Курган и курганцы